ProperLead
Jutalékkalkulátor

Ingatlanos jutalék kalkulátor. Nettó, ÁFA, bruttó, és mennyi jut a tanácsadónak.

Add meg az eladási árat és a jutalék százalékát, és a kalkulátor kiszámolja, mennyit fizet az eladó, mennyi belőle az ÁFA, és mennyi marad a tanácsadónak az irodai megosztás után.

Ingyenes kipróbálás

7 napig ingyen, nincs szükség bankkártyára.

Ft
%

Az eladási ár százalékában, ÁFA nélkül.

Ft

Ha a megbízás minimum díjat rögzít, és a százalék ennél kevesebb, ez a jutalék. Üresen hagyható.

%

Az irodai megosztás: a nettó jutalék hány százaléka jut a tanácsadónak.

Kapcsold ki, ha alanyi adómentes vagy, és nem számítasz fel ÁFA-t.

Nettó jutalék
1 797 000 Ft
ÁFA (27 %)
485 190 Ft
Az eladó ennyit fizet
2 282 190 Ft
A tanácsadónak jut (nettó)
898 500 Ft

Amire figyelj a jutaléknál. Három dolog, amin a legtöbb vita múlik.

  • Nettó vagy bruttó?

    A „3 százalék” és a „3 százalék plusz ÁFA” között egy 60 millió forintos lakásnál közel 490 000 forint a különbség. A megbízásban mindig legyen leírva, melyikről van szó.

  • Minimum díj

    Olcsóbb ingatlanoknál a százalékos jutalék nem fedezi a munkát, ezért sok megbízás minimum díjat is rögzít. A kalkulátor ilyenkor a kettő közül a nagyobbat számolja.

  • Irodai megosztás

    Irodában dolgozó tanácsadónál a nettó jutalék megoszlik az iroda és a tanácsadó között. A megosztás aránya irodánként más, és gyakran a teljesítménytől is függ.

Kérdések

Kérdések a jutalékról. Mennyi, ki fizeti, mikor.

Mennyi az ingatlanos jutalék 2026-ban?
Nincs kötött mértéke, a felek szabadon állapodnak meg róla. A piaci gyakorlatban jellemzően az eladási ár 3–5 százaléka plusz ÁFA, nagyobb városokban inkább a sáv alja, kisebb településeken és olcsóbb ingatlanoknál inkább a teteje. Sok iroda minimum díjat is kiköt.
Ki fizeti az ingatlanos jutalékát?
Általában az eladó, mert ő adja a megbízást. Hogy pontosan ki és mikor fizet, azt a megbízási szerződés rögzíti; vevői megbízásnál a vevő fizet.
A jutalékra jön ÁFA?
Ha a közvetítő vagy az iroda ÁFA-köteles, igen: 27 százalék a nettó jutalékon felül. Alanyi adómentes közvetítő nem számít fel ÁFA-t. A szerződésben érdemes egyértelműen leírni, hogy a százalék nettó vagy bruttó.
Mikor kell kifizetni a jutalékot?
Ezt is a megbízási szerződés határozza meg. Gyakori, hogy az adásvételi szerződés aláírásakor vagy a vételár első részletének kifizetésekor esedékes.
Mennyi jut ebből a tanácsadónak?
Ez az iroda és a tanácsadó megállapodásán múlik. A kalkulátorban megadhatod a megosztás arányát, és kiszámolja a tanácsadóra jutó nettó részt.

Kapcsolódó funkciók. Egy rendszer, és mindegyik a következőhöz vezet.

Próbáld ki 7 napig ingyen. A holnapi hívásaidat már a ProperLeadben tervezheted.

Ingyenes kipróbálás

Nincs szükség bankkártyára.

Kérdésed van? hello@properlead.hu